こんにちはテクノデータハウスの森田です。
フラット３５を利用するお客さんの動きに変化が・・・。
住宅ローンアドバイザー通信9月号の記事からご紹介します。
住宅支援機構の調査によると、2009年度に同機構が取り扱う住宅ローン【フラット３５】を利用して新築マンションを購入した男性のうち、4人に1人以上の割合となる26.7%が単身者だった。
この割合は年々高まっており、2005年度から2009年度前の推移を見ると、11.0%→11.8%→12.6%→20.1%→26.7%。
定着感のある「独身女性のマンション購入」ですが、独身男性についても今後１つの市場となるようだ。
特に30歳代未満の層の増加が目立ち、全体の割合が一気に跳ね上がった2008年度（20.1%）を見ると、2007年度の12.0%から11.6ポイント増の23.6%に上昇した。
さらに2009年度は13.6ポイント増の37.2%。
同じ年齢層で2～3人世帯が、79.6%（2007年度）→66.2%（2008年度）→53.3%（2009年度）と減少していることを見ても、30歳代未満の単身者の増加割合が見て取れる。
また、独身男性の利用増に伴い、全体としても独身者の利用割合が増えている。
2009年度は29.4%で3割に迫る数字で、2005年度との比較では13.6ポイント増加した。
なお、ここ５年間の独身女性の独身女性の購入比率は、４０～５０％付近の割合で推移している。
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